Rauchwarnmelder, Hitzewarnmelder & CO-Melder – Brandschutz für Ihr Zuhause in Bremen

Gesetzliche Vorgaben in Bremen – Ihre Pflichten als Eigentümer

In Bremen sind Eigentümer von Wohnimmobilien per Gesetz verpflichtet, Rauchwarnmelder in allen Wohnungen zu installieren. Diese Pflicht umfasst Schlafräume, Kinderzimmer und Flure, die als Rettungswege dienen. Zudem ist die regelmäßige Wartung der Rauchwarnmelder vorgeschrieben, um deren Funktionsbereitschaft sicherzustellen (Batterieprüfung, Austausch defekter Geräte). Als Vermieter müssen Sie dafür Sorge tragen, dass die vorgeschriebenen Melder angebracht sind – Ihre Mieter wiederum haben meist die Pflicht zur regelmäßigen Funktionsprüfung. Wir unterstützen Sie dabei, alle gesetzlichen Vorgaben zu erfüllen und beraten Sie gerne zu den Details.

Arten von Warnmeldern – Für jede Gefahr der passende Schutz

Es gibt verschiedene Warnmelder, die vor unterschiedlichen Gefahren warnen. Ein umfassender Brandschutz umfasst idealerweise alle folgenden Meldertypen:

• Rauchwarnmelder: Erkennen frühzeitig entstehenden Rauch und schlagen mit einem lauten Signalton Alarm. Damit wecken sie auch Schlafende rechtzeitig. Es gibt verschiedene Ausführungen von Rauchmeldern: Optische Rauchmelder arbeiten mit einem Streulichtverfahren und sind die gängigsten Modelle im Wohnbereich. Funkvernetzte Rauchmelder verbinden mehrere Melder kabellos – löst einer aus, schlagen alle Alarm, was besonders in größeren oder mehrstöckigen Gebäuden sinnvoll ist. Smart-Home-fähige Rauchmelder können in Hausautomationssysteme integriert werden und senden Alarmmeldungen direkt aufs Smartphone.

• Hitzewarnmelder: Reagieren auf hohe Temperaturen bzw. schnelle Temperaturanstiege statt auf Rauch. Sie sind ideal für Küchen, Garagen und Räume mit viel Dampf oder Staub, wo herkömmliche Rauchmelder Fehlalarme auslösen könnten. Ein Hitzewarnmelder schlägt Alarm, wenn eine kritische Temperatur überschritten wird oder die Temperatur ungewöhnlich rasch ansteigt – z. B. bei einem Küchenbrand ohne starke Rauchentwicklung.

• Kohlenmonoxid-Melder (CO-Melder): Warnen vor gefährlichen Konzentrationen von Kohlenmonoxid, einem geruchlosen, unsichtbaren und hochgiftigen Gas. CO entsteht z. B. bei unvollständiger Verbrennung in Kaminöfen, Gasthermen oder Heizungsanlagen. Besonders in Räumen mit solchen Feuerstätten sind CO-Melder unverzichtbar, da Menschen eine CO-Vergiftung nicht bemerken, bis es zu spät ist. Moderne CO-Melder zeigen oft sogar die gemessene CO-Konzentration auf einem Display an und alarmieren bereits, bevor ein lebensbedrohlicher Wert erreicht wird.
  

Unser Service – Professionelle Installation und Wartung

Bei Schlegel Sicherheitstechnik legen wir besonderen Wert auf die fachgerechte Installation und Wartung Ihrer Warnmelder. Nur korrekt angebrachte Melder können im Notfall Leben retten. Wir bieten Ihnen einen Rundum-Service:

• Beratung: Wir analysieren Ihre Immobilie (Grundriss, Raumnutzung, besondere Risiken) und empfehlen die passenden Warnmelder für jeden Bereich. Dabei berücksichtigen wir die gesetzlichen Mindestanforderungen und gehen darüber hinaus, wo es für Ihre Sicherheit sinnvoll ist. Ergebnis ist ein individuelles Brandschutzkonzept, abgestimmt auf Ihr Zuhause.

• Installation: Unsere Techniker installieren Rauchwarnmelder, Hitzewarnmelder und CO-Melder an den technisch und gesetzlich richtigen Positionen – nach DIN 14676 und den Herstellerangaben. Wir achten auf die optimale Platzierung (z. B. Rauchmelder immer an der Zimmerdecke in Raummitte) und verwenden bei Bedarf Spezialkleber oder Dübel, damit die Melder dauerhaft und sicher befestigt sind.

• Wartung: Auf Wunsch übernehmen wir die jährliche Wartung Ihrer Geräte. Dabei prüfen wir die Funktionsfähigkeit (Testalarm), reinigen die Melder vorsichtig von Staub und wechseln rechtzeitig die Batterien, sofern es keine 10-Jahres-Batterien sind. So stellen wir sicher, dass alle Warnmelder jederzeit einwandfrei funktionieren und Sie im Ernstfall nicht im Stich lassen.